Num primeiro momento, iniciativa vai beneficiar áreas urbanas com mais de 300 mil habitantes e capitais Programa era prometido por Lula ao m...
Num primeiro momento, iniciativa vai beneficiar áreas urbanas com mais de 300 mil habitantes e capitais
Programa era prometido por Lula ao menos desde o início de 2024Ricardo Stuckert/Presidência da República - 18.10.2025O presidente Luiz Inácio Lula da Silva lançou nesta segunda-feira (20) uma linha de crédito de R$ 40 bilhões para reforma de casas. O objetivo é oferecer empréstimos facilitados para melhorias e adequações em imóveis para pessoas que já têm residências próprias.
A iniciativa, batizada de Reforma Casa Brasil, foi construída pelos ministérios da Fazenda e das Cidades, em parceria com a Caixa. Com a medida, a expectativa do governo federal é movimentar o setor da construção civil, com geração de emprego e renda.
Do valor inicial previsto para a linha de crédito, R$ 30 bilhões serão do Fundo Social para famílias com renda mensal de até R$ 9.600. Outros R$ 10 bilhões da Caixa serão destinados a rendas superiores a esse limite, por meio do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
A expectativa do governo é atender 1,5 milhão de famílias. As operações devem ter início em 3 de novembro.
O programa busca atender famílias que enfrentam problemas nas estruturas das casas, como telhados danificados, pisos comprometidos, instalações elétricas e hidráulicas precárias, falta de acessibilidade ou até mesmo ampliação de cômodos.
A princípio, a medida vai beneficiar áreas urbanas com mais de 300 mil habitantes e capitais. Segundo o Executivo, apesar de ser voltado para uso residencial, o crédito poderá ser aplicado em imóveis de uso misto, ou seja, residencial e comercial.
Entenda o programa
A iniciativa será dividia em três faixas de renda. Para os dois primeiros grupos, os beneficiários vão poder financiar valores a partir de R$ 5.000, com prazo de pagamento de até 60 meses (cinco anos).
O crédito poderá ser usado para custear mão de obra e serviços técnicos, além de materiais de construção.
Segundo a gestão petista, a operação será feita de forma digital e simplificada, por meio dos canais de atendimento da Caixa, a partir de 3 de novembro.
As parcelas serão limitadas a 25% da renda da família, que poderá ter apenas uma operação ativa por vez.
Confira as taxas de juro por faixa de rendaFaixa 1: renda de até R$ 3.200, juros a partir de 1,17% ao mês;
Faixa 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, juros de 1,95% ao mês; e
Faixa 3: renda acima de R$ 9.600, condições estabelecidas pela Caixa.
Para a faixa 3, a expectativa é financiar valores a partir de R$ 30 mil, com prazo de pagamento de até 180 meses, com juros de acordo com o crédito.
Promessa desde o ano passado
A medida complementa anúncios anteriores feitos por Lula. Ao menos desde o início de 2024, o presidente prometia colocar em prática uma linha de crédito específica para reforma de habitações, afirmando que muitas famílias já têm a casa própria, mas precisam de “um quarto a mais, uma garagem, um banheiro”.
Em uma das últimas ocasiões em que comentou a iniciativa, o petista destacou o déficit habitacional do país.
“Vamos anunciar um outro programa, diferente do Minha Casa, Minha Vida, que é uma política de crédito para reforma de casas. O cidadão que quiser reformar a sua casa, fazer uma garagem, um quarto, um banheiro, terá direito a um crédito com juros mais barato possível. A gente vai dar chance da pessoa ter uma casinha”, explicou, em maio deste ano.
À época, o petista afirmou que a medida seria uma alternativa para quem não tem interesse em adquirir imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida.
“Estava vendo que o Brasil tem um déficit de 7 milhões de casas. Eu sou o presidente da República que mais fiz casas nesse país, mas alguma coisa está errada [porque o déficit continua alto]”, acrescentou, então.
Brasília|Ana Isabel Mansur, do R7, em Brasília
